Изменение наименования здания в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) требует соблюдения установленной процедуры. Рассмотрим пошаговый порядок внесения изменений и необходимые документы.
Содержание
Основания для изменения наименования здания
| Причина изменения | Требуемые документы |
| Официальное переименование | Решение органа местного самоуправления |
| Исправление ошибки | Документы, подтверждающие ошибку |
| Реорганизация объекта | Технический план с новыми характеристиками |
Пошаговая инструкция
Подготовка документов
- Заявление о внесении изменений в ЕГРН
- Документ, подтверждающий изменение наименования
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Доверенность (если действует представитель)
Подача заявления
- Через МФЦ (Мои документы)
- Через Росреестр (офис или сайт)
- Через портал Госуслуг
Ожидание рассмотрения
Срок рассмотрения заявления составляет:
- 7 рабочих дней - при подаче через МФЦ
- 5 рабочих дней - при подаче напрямую в Росреестр
- 3 рабочих дня - при электронной подаче с ЭЦП
Стоимость и особенности процедуры
| Вид услуги | Стоимость |
| Внесение изменений в ЕГРН | 350 рублей (для физлиц) |
| Выписка из ЕГРН | 300-750 рублей |
| Технический план (при необходимости) | От 5 000 рублей |
Важные нюансы
- Новое наименование не должно дублировать существующие
- Изменения вносятся только при наличии оснований
- Для исторических зданий может потребоваться дополнительное согласование
Типичные причины отказа
- Неполный пакет документов
- Отсутствие прав на внесение изменений
- Новое название противоречит законодательству
- Наличие ошибок в заявлении
Рекомендации
Перед подачей документов рекомендуется проверить новое наименование на уникальность и соответствие требованиям законодательства. Для сложных случаев целесообразно обратиться к кадастровому инженеру или юристу по недвижимости.
