Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Рассмотрим основные ситуации, когда требуется получение выписки.
Содержание
Сделки с недвижимостью
Выписка необходима при:
- Покупке или продаже недвижимого имущества
- Оформлении дарственной или наследства
- Заключении договора аренды
- Оформлении ипотечного кредита
Юридическое значение выписки
| Подтверждение права собственности | Актуальные данные о владельце |
| Отсутствие обременений | Информация о залоге, аресте |
| Технические характеристики | Площадь, этажность, назначение |
Судебные и налоговые вопросы
Выписка используется:
- В качестве доказательства в суде
- Для расчета налога на имущество
- При разрешении наследственных споров
- В процессе банкротства физических лиц
Другие случаи применения
- Оформление страховки на недвижимость
- Получение разрешения на перепланировку
- Подтверждение места регистрации
- Проверка истории объекта перед покупкой
Как получить выписку
| Через сайт Росреестра | Электронный документ с ЭЦП |
| В МФЦ | Бумажный вариант с печатью |
| Через Госуслуги | Упрощенная процедура оформления |
Выписка из Росреестра содержит официальную, актуальную и полную информацию об объекте недвижимости, что делает ее обязательным документом при совершении любых юридически значимых действий с имуществом.
